Unsere Methode:
Wir kombinieren modernste Technologie mit fundiertem Fachwissen, um maßgeschneiderte Energieausweise und präzise Aufmaße zu liefern. Unser Ansatz ist transparent, kundenorientiert und auf höchste Qualität ausgerichtet.
Terminvereinbarung
Sie buchen bequem online oder telefonisch.
Vor-Ort-Aufmaß
Wir analysieren Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen.
Datenauswertung
Wir berechnen die Wohnfläche und analysieren die Gebäudedaten.
Erstellung des Energieausweises
Sie erhalten einen rechtssicheren Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis).
Digitale Zustellung
Schnelle Lieferung als PDF, bei Bedarf auch per Post.
4,7 von 5 basierend auf 13 Bewertungen
Warum wir der richtige Partner sind
15 Jahre Erfahrung im Bauwesen
- Einsatz moderner Messtechnik & Software
- Schnelle Bearbeitungszeiten und transparente Preise
- Vorgemerkter Kundenstamm
Professionelle, unkomplizierte Zusammenarbeit. Man wird jederzeit über den aktuellen Stand informiert und über etwaige weitere Schritte beraten. Hinzukommt eine äußerst sympathisches Thema, bei dem man sich bestens aufgehoben fühlt.
Klaus Steininger
Habe ein Aufmaß für meine Finanzierung benötigt. Herr Angermüller hat sich sehr kurzfristig Zeit genommen und professionell das Aufmaß zu einem angemessenen Preis geliefert. Die Bank war zufrieden und für die Vermietungen kann ich die Unterlagen auch sehr gut gebrauchen.
Danke, bis zum nächsten Mal!
Georg Mimietz
Äußerst kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Sowohl als Partner für den Vertrieb meiner Immobilie, als auch für die Vermessung und Erstellung (der mir fehlenden) qualifizierten Wohnflächenberechnung ist Herr Angermüller wärmstens zu empfehlen.
Hannes Maier
Ich war sehr zufrieden mit der Arbeit von Herrn Angermüller und seinem Team. Ich wurde gut beraten und der Verkauf verlief problemlos.
Nikolas B.
Unsere Leistungen im Überblick
Aufmaßservice
Aufmaßservice – präzise Wohnflächenvermessung nach WoFlV und DIN 277.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Dann ist ein korrektes und rechtssicheres Aufmaß unverzichtbar. Wir vermessen Ihr Objekt fachgerecht mit moderner Technik – millimetergenau, nachvollziehbar und dokumentiert.
Energieausweis
Energieausweis – Pflichtdokument beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie
Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und ist gesetzlich vorgeschrieben. Wir erstellen für Sie den passenden Energieausweis – ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – schnell, rechtssicher und anerkannt. Ideal für Eigentümer, Vermieter und Makler.
CAD
CAD-Zeichnungen vom Fachplaner – für präzise, digitale Planunterlagen
Sie benötigen aktuelle, verwertbare Pläne Ihrer Immobilie? Ob für Umbauten, Sanierungen, Genehmigungen oder den Immobilienverkauf – wir erstellen maßstabsgetreue CAD-Zeichnungen in digitaler Form, basierend auf einem professionellen Aufmaß oder vorhandenen Bestandsunterlagen.
Energieberatung
Energieberatung – fundierte Analyse, klare Empfehlungen
Sie möchten Energiekosten sparen, staatliche Förderungen nutzen oder Ihre Immobilie fit für die Zukunft machen? Unsere unabhängige Energieberatung zeigt Ihnen konkrete Optimierungspotenziale und passende Maßnahmen – individuell, praxisnah und verständlich.
Wärmebrücken-Berechnung
Mit unserer professionellen Wärmebrückenberechnung analysieren wir Ihre Anschlusspunkte im Detail – rechnerisch und grafisch – und liefern Nachweise, die für Förderprogramme (z. B. KfW-Effizienzhaus) und Energieausweise erforderlich sind. Zudem unterstützen wir Architekten und Fachplaner bei der energetischen Optimierung bereits in der Planungsphase.
Bauthermographie
Bei der energetischen Bewertung von Gebäuden ist der Blick mit bloßem Auge oft nicht genug. Unsere Bauthermographie nutzt moderne Infrarot-Technik, um Schwachstellen wie Wärmebrücken, Leckagen, feuchte Stellen oder mangelhafte Dämmung sichtbar zu machen – schnell, berührungslos und zuverlässig.
Besonders bei Bestandsgebäuden oder energetischen Sanierungen liefert die Thermographie wertvolle Hinweise auf energetische Schwachstellen oder mögliche Baumängel. Die Untersuchung eignet sich auch ideal zur Überprüfung neu eingebauter Dämmungen oder Fenster.
Häufig gestellte Fragen
Wann brauche ich welchen Energieausweis?
✅ 1. Verbrauchsausweis – einfacher & günstiger
Du kannst einen Verbrauchsausweis verwenden, wenn:
Dein Gebäude nach 1977 gebaut wurde (also der Wärmeschutzverordnung entspricht) oder dein Gebäude mehr als 5 Wohneinheiten hat.
Er basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre (z. B. Heizkostenabrechnungen).
Er ist günstiger und schneller zu erstellen – aber abhängig vom Nutzerverhalten.
✅ 2. Bedarfsausweis – detailliert & unabhängig vom Verhalten
Ein Bedarfsausweis ist Pflicht, wenn: das Gebäude vor 1977 gebaut wurde und es weniger als 5 Wohneinheiten hat und keine energetische Sanierung stattgefunden hat
Er basiert auf einer technischen Analyse von Gebäudehülle, Fenstern, Dach, Heizung etc.
Er ist aufwendiger, aber unabhängig vom Nutzerverhalten – und oft genauer.
❌ Wann benötige ich keinen Energieausweis?
bei Denkmalschutz-Immobilien wenn das Gebäude nicht beheizt oder abgerissen wird bei reinen Gewerbeimmobilien (dann ist ein anderer Ausweis nötig) wenn du das Gebäude nicht verkaufen, vermieten oder verpachten willst bei Gebäuden < 50 m² Nutzfläche.
Welche Unterlagen brauche ich für einen Energieausweis?
- Grundriss oder Wohnflächenaufstellung
- Baujahr & Modernisierungsmaßnahmen
- Heizkostenabrechnungen (für Verbrauchsausweis)
- Fotos vom Gebäude (Fassade, Heizung etc.)
Ist ein Aufmaß wirklich nötig, wenn ich schon einen alten Grundriss habe?
Ja – oft stimmen alte Pläne nicht mit der Realität überein. Ein aktuelles, korrektes Aufmaß ist z. B. für Energieausweise, Finanzierungen oder Exposés sehr hilfreich.
Kann ich einen Energieausweis selbst online erstellen?
Für einfache Verbrauchsausweise gibt es Online-Tools – rechtlich sicher & haftungsfrei ist aber nur die Erstellung durch Fachleute mit Registrierung nach GEG.
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